Железобетонные дома или доступное жилье по-фински

Индустриальный метод строительства способствовал решению жилищного вопроса в СССР, а в настоящее время играет ключевую роль в массовом строительстве социального жилья во всем мире. Благодаря технологии сборного железобетона в странах Европейского Союза быстро и качественно возводятся целые микрорайоны, впечатляющие одновременно доступными ценами и архитектурными решениями.

сборный железобетон

Сборный железобетон – панацея для массового строительства

Среди многообразия строительных технологий сборный железобетон выделяется возможностью серийного производства экономичного жилья и уникальных крупномасштабных проектов. Высокая скорость монтажа дает возможность избежать неожиданных перерывов в работе и уложиться в проектные сроки.

сборный железобетон

На практике доказано, что использование сборной технологии повышает безопасность при работе на строительной площадке и позволяет строителям лучше контролировать каждый этап работы, что снижает трудозатраты и сокращает время работы. Как результат – инвестиции в строительство более эффективны. Поэтому, технология сборного железобетона заняла сильные позиции в жилищном, коммерческом и инфраструктурном строительстве как в холодном (Финляндия, север России), так и в жарком климате (Индия, Бразилия), где она ориентирована на реализацию концепции «доступного жилья».

Читайте также:  Свайно-винтовой фундамент: преимущества, недостатки, виды винтовых свай. Установка свайно-винтовых фундаментов, ошибки при возведении

Железобетонные дома – финский формат

Хорошо продуманные современные микрорайоны столицы Финляндии с привлекательными и энергосберегающими фасадами зданий и развитой инфраструктурой подтверждают, что понятия «социальное жилье» здесь уже просто не существует: на смену пришло «доступное жилье для каждой семьи». Технология индустриального домостроения – самая распространенная в Финляндии: занимает порядка 70% строительства всех жилых домов.

железобетонные дома

Причина популярности железобетонных конструкций – высокая скорость сооружения объектов. В условиях холодного климата применение монолитной технологии строительства невыгодно, неудобно и долго, а при панельном домостроении блоки-конструкторы производятся в теплых цехах и с гарантией качества.

Задача возведения красивого жилья была успешно решена за счет применения разнообразных технологий обработки поверхности. Графическое патинирование, применение пигментов, агрегирующих агентов, разные режимы пескоструйной обработки – эти архитектурные решения кардинально изменяют внешний вид фасада, не влияя на долговечность эксплуатации железобетонных конструкций. Требуемый результат достигается непосредственно в заводских условиях, используя контраст между разными фактурами поверхностей.

железобетонные дома

Таким образом, каждый микрорайон отличается не только архитектурным решением, но внешним оформлением фасадов, что придает ему свой стиль и индивидуальность. Так, благодаря использованию специальных мембран и форм технология графического бетона позволяет перенести любое изображение на бетонную поверхность. Теперь бетонный фасад может стать поистине уникальным – с изображением по индивидуальному заказу. Наличие швов на фасадах зданий из сборного железобетона тоже не проблема. Например, для придания эстетичности конструкции структурные швы и границы делают более заметными или окрашивают.

Читайте также:  Укрепление фундамента дома: способы усиления, советы по предотвращению раннего разрушения основания

На застройку однотипных панельных домов проводятся тендеры. Архитектурные бюро обычно планируют целые районы на десятки тысяч жителей. Застройка проводится за счет частных компаний, а муниципалитеты помогают с земельными участками и строительными планами или самостоятельно инвестируют в строительство. Социальное жилье по-фински – это 2-3 комнатные квартиры площадью 50-65 м2, полностью готовые к новоселью.

экономичное жилье

Средняя стоимость «квадрата» составляет 2300-2500 евро, в приозерных районах – порядка 8000. При такой цене квадратного метра и средней зарплате почти 4000 евро в месяц покупка жилья кажется весьма доступной. А банковский кредит под 2,5-3% годовых и слаженно работающие механизмы соцподдержки делают мечты о собственной квартире абсолютной реальностью. Для получения жилья нужно либо полностью выплатить всю сумму, либо часть ее в пределах 15–30% стоимости, а потом вносить ежегодную арендную плату за проживание.

        Поделиться:

Рекомендуем прочитать:

Железобетонные дома или доступное жилье по-фински обновлено: Июль 31, 2017 автором: admin

Добавить комментарий

Читайте также в Строительство дома
дом из стекла
Стеклянный дом (фото): преимущества и недостатки домов со стеклянными фасадами

Фундамент из блоков ФБС: назначение блоков, плюсы и минусы, монтаж

Закрыть
Adblock
detector