Строительство цокольного этажа

Цокольный этаж представляет значительный интерес для каждого владельца дома, ведь его можно использовать для собственных нужд, и такое помещение никогда не будет лишним, если его грамотно обустроить. Однако построить, отделать и отремонтировать его не так просто, как может показаться, и здесь есть свои нюансы.

 Особенности строительства цокольного этажа

Строительство цокольного этажа в 80% случаев производится из больших готовых бетонных блоков. Что же касается таких материалов, как кирпич или жидкий бетон, то они используются гораздо реже. Многие застройщики совершают важную ошибку – они перестраховываются на степени прочности, используя дорогие материалы. А между тем, на этой статье расходов как раз-таки и можно сэкономить, поскольку все зависит от типа грунта:
• если нет чрезмерного насыщения водой, то можно использовать облегченный блоки с некоторым количеством пустот, особенно, если предполагается, что цоколь будет отапливаемым;
• если почвы устойчивы и климатические условия не отличаются частыми ливнями, то организовать прерывистый фундамент, предполагающий, что бетонные блоки будут укладываться на расстоянии порядка 20-50 см, которое будет засыпано грунтом;
• если же грунты слабые, и возможна просадка или близко грунтовые воды, то предварительно необходимо обеспечить песчаную подготовку с толщиной в 15 см, на которую и будут впоследствии устанавливаться блоки.
Одноэтажный дом с цокольным этажом предполагает, что подвал будет использован именно как гостиная, а не как кладовая. Возможностей его обустройства так много, что некоторые умудряются организовать там сауну, домашний кинотеатр, зимний и даже небольшой бассейн, поэтому вариантов обустройства немало.

Установка пола

Немаловажным этапом строительства является установка пола, которая чаще всего производится утрамбованием щебня или битого кирпича непосредственно на землю, если грунты устойчивые. Если это не так, то дополнительно делается гидроизоляционный слой из жирной глины, пропитанной битумом. Он предотвратит капиллярное поднятие влаги и обеспечит хорошие эксплуатационные характеристики. Далее остается только выбрать отделочные материалы для самого пола – линолеум, ламинат, керамическая плитка и т.п. Однако если грунты «влажные», то от дерева, сильно подверженного гниению стоит отказаться, и лучшим выбором будет керамика.

Особенности вентиляции

Строительство домов с цокольным этажом предполагает организацию качественной вентиляционной системы, поскольку подвальные помещения, даже при современном ремонте склонны к затхлости. В принципе, существуют два основных способа ее создания:
• оставить по периметру специальные отверстия или окна, периодически открывая которые, можно обеспечивать вентиляцию вручную;
• установить специальные каналы в дымовентиляционных блоках, которые будут производить воздухообмен;
• установить обычный кондиционер.
Последний вариант чаще всего применяется, как дополнительный источник свежего воздуха, и используется, если возводятся коттеджи с цокольным этажом ценовой категории выше среднего, когда в подвале повышенная влажность из-за находящегося там бассейна или сауны.

В целом, создавая цокольный этаж своими руками, обратить самое большое внимание стоит на утепление и гидроизоляцию. Лучше сократить расходы на строительство при выборе материалов по прочностным характеристикам (если этого позволяют особенности грунта). А утепление и влаго-устойчивость – это то, что на чем экономить не стоит.