Постройка дачного дома, порой может обойтись недешево, а сам процесс затянуться на несколько лет. Основной причиной в этом, является неправильный выбор типа строящегося здания и производимых работ во время строительства.

Выбор типа фундамента для дачного дома

Прежде чем построить загородный дом обязательно необходимо провести экспертизу качества грунта на приобретенном участке. Дело здесь вовсе не в наличие чернозема или подзолистой почвы, это вторичные вопросы. Основная задача экспертизы – выявление грунтовых вод, эрозии, оползней и других дефектов почвы. Зная основные недостатки грунта можно подобрать оптимальный тип фундамента. Например для строительства дома на заболоченной почве применяют комбинированный фундамент, совмещая свайный фундамент с неглубоким ленточным. При этом идеальным вариантом на такой почве является строительство деревянных домов. Данные постройки отличаются от каменных строений значительно меньшим весом, соответственно осадка здания минимальна.

дачные дома разных стилей

Другой пример, строительство дачи на подзолистой почве. К сожалению, такой грунт встречается очень часто. Порой компании, продающие земельные участки могут не знать или умышленно скрывать наличие такого грунта. Скрывается очень просто, нанесением на подзолистый грунт небольшого слоя плодородной почвы. Оптимальным типам фундамента для строительства жилья на таком грунте является ленточный заглубленный или глубокий плитный тип фундамента.

А уж если вы купили участок под строительство дома на дачи и обнаружили высоко расположенные грунтовые воды, обязательно изготовление фундамента следует совмещать с работами по созданию качественной дренажной системы. Пренебрежение проведением экспертизы почвы, выбор типа фундамента по принципу как бы сэкономить, может привести к самым неблагоприятным последствиям от сильной осадки здания, с перекосом окон и дверей, до полного разрушения постройки.

Выбираем тип строения и материалы

Многие задаются вопросом, как построить дачный дом дешево? Чтобы ответить на данный вопрос, изначально необходимо определиться, с какой целью строится дачный дом, то есть, планируется ли в нем проживание в зимний период. Попробуем же дать краткие характеристики наиболее распространенных типов жилья.

Дом из кирпича, ракушечника, камня – является капитальным строением, средний эксплуатационный срок которого составляет 50 – 60 лет. Достоинством данных домов является прочность несущих стен и неподверженность воздействию влаги, перепадов температуры и прочих внешних факторов. Конструкция дома позволяет создание объемного подвального помещения. К недостаткам каменных домов можно отнести их высокую стоимость и продолжительный срок возведения. После поднятия несущих стен, необходимо выждать несколько лет, для того чтобы здание осело и лишь потом, приступать к окончательным отделочным работам. Также существует еще одна проблема, кирпич, как в принципе любой камень сильно проводит тепло или холод. Решается данная проблема двумя способами: увеличением ширины стены или выполнением внешней теплоизоляции с помощью пенополистирола. Любой из этих способов влечет за собой увеличение расходов на строительство.

Деревянные дома из клееного, профилированного бруса, оцилиндрованного бревна – прежде всего, характерны быстрыми темпами возведения. Дерево намного легче камня, соответственно нет необходимости выжидать годы для осадки постройки. Обычно, для строительства подобных домов применяется облегченный тип фундамента: ленточный, глубиной 60-70см, столбовой или свайный, что позволяет существенно сэкономить. Также дерево по теплоизоляции во многом выигрывает у камня. При этом существует возможность наружного, реже внутреннего утепления без потери внешнего вида фасада дома. Сюда же добавляется экологичность жилья и финансовая экономия, за счет исключения в самой конструкции цементо - и гипсосодержащих смесей при отделке. Минусы у деревянных домов, конечно, есть, но они условные, и связаны в основном с нарушением технологии возведения. Прежде всего, материл должен быть высушен и хорошо обработан составами, предотвращающими возгорание, поражение насекомыми или грибковыми образованиями.

Деревянные дома по канадской технологии, каркасные дома – выделяются из всех типов жилья максимально коротким сроком возведения. Построить дом на дачном участке по каркасной технологии можно буквально за считанные месяцы. Также к преимуществам можно отнести малый расход пиломатериалов и возможность изготовления фундамента без применения бетона. Данные дома при качественном грунте, часто строят на свайновинтовом фундаменте. Кроме всего прочего, построив каркасный дом можно в дальнейшем осуществлять при необходимости пристройки без серьезных демонтажных работ. К минусам каркасных домов относится отсутствие подвала, если дом построен на свайновинтовом фундаменте и, конечно же, пожароопасность. Но как показывает практика при соблюдении строительных норм, использовании качественной минеральной ваты в качестве утеплителя и хорошо обработанного бруса, возгорание в данных домах происходят не чаще чем в каменных постройках.


Новые материалы: